Estimation théorique
Rue du Colmé,88450 Évaux et Ménil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Colmé,88450-Évaux et Ménil indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bettegney-Saint-Brice (88055), comprenant 167 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bettegney-Saint-Brice (88055), comprenant 167 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-23 | 430 | RUE DU COLME | 5 | 113 | 814 | 229000€ | 2027€ |
2021-08-19 | 68 | RUE DU CHAR D ARGENT | 4 | 93 | 609 | 141000€ | 1516€ |
2020-04-03 | 308 | RUE DU MAIMBOEUF | 5 | 109 | 873 | 216125€ | 1983€ |
2020-08-17 | 279 | RUE DU MAIMBOEUF | 4 | 86 | 873 | 200680€ | 2333€ |
2021-10-26 | 209 | RUE DU MAIMBOEUF | 5 | 104 | 873 | 224000€ | 2154€ |
2021-07-07 | 185 | RUE DU MAIMBOEUF | 5 | 96 | 868 | 219450€ | 2286€ |
2020-06-25 | 185 | RUE DU MAIMBOEUF | 5 | 96 | 868 | 221350€ | 2306€ |
2020-06-29 | 35 | RUE DU MAIMBOEUF | 4 | 83 | 580 | 151500€ | 1825€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DU MAIMBOEUF | 4 | 90 | 478 | 145000€ | 1611€ |
2020-09-29 | 121 | RUE DE L EGLISE | 1 | 25 | 760 | 25000€ | 1000€ |
2023-06-20 | 90 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 3219 | 44355€ | 444€ |
2020-03-02 | 368 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 587 | 28000€ | 438€ |
2022-02-28 | 487 | RUE DE L EGLISE | 6 | 201 | 1022 | 272500€ | 1356€ |
2022-09-26 | 478 | RUE DE L EGLISE | 6 | 108 | 500 | 225000€ | 2083€ |
2019-06-04 | 505 | RUE DE L EGLISE | 6 | 147 | 2304 | 258000€ | 1755€ |
2021-12-01 | 541 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 714 | 100000€ | 1250€ |
2021-12-09 | 513 | RUE DE L EGLISE | 6 | 140 | 500 | 256500€ | 1832€ |
2021-04-19 | 83 | RUE DE LA PAIX | 4 | 90 | 2225 | 174000€ | 1933€ |
2020-08-03 | 3 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 1000 | 148800€ | 827€ |
2023-03-22 | 3 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 1094 | 190000€ | 1056€ |
2020-10-20 | 94 | RUE DE L ECOLE | 3 | 69 | 283 | 60340€ | 874€ |
2020-10-20 | 84 | RUE DE L ECOLE | 5 | 128 | 929 | 76000€ | 594€ |
2022-01-28 | 28 | RUE DE L ECOLE | 6 | 142 | 592 | 134000€ | 944€ |
2020-12-17 | 400 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 500 | 55000€ | 478€ |
2022-07-06 | 558 | GR GRANDE RUE | 3 | 59 | 101 | 93010€ | 1576€ |
2021-07-01 | 664 | GR GRANDE RUE | 7 | 125 | 615 | 219000€ | 1752€ |
2020-01-15 | 1 | RTE DE DOMPAIRE | 5 | 120 | 600 | 125000€ | 1042€ |
2022-10-07 | 12 | RUE DU MOULIN | 3 | 86 | 2333 | 70000€ | 814€ |
2021-08-06 | 10 | RUE DE SAUVIGNY | 4 | 108 | 520 | 55000€ | 509€ |
2022-02-25 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 784 | 138000€ | 1533€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DU HAUT DE LA COTE | 4 | 125 | 500 | 86000€ | 688€ |
2019-12-23 | 5601 | RTE DE BRANTIGNY | 4 | 80 | 1382 | 120000€ | 1500€ |
2019-12-12 | 5 | RUE DE SAUVIGNY | 4 | 70 | 808 | 50000€ | 714€ |
2023-03-31 | 6 | ALL DE L'ABBAYE | 6 | 240 | 600 | 453000€ | 1888€ |
2019-11-26 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 132 | 138000€ | 1380€ |
2022-07-28 | 10 | RUE LOUIS VIRIOT | 3 | 55 | 192 | 40000€ | 727€ |
2023-06-05 | 10 | RUE LOUIS VIRIOT | 3 | 55 | 192 | 120000€ | 2182€ |
2019-07-31 | 2 | RUE BERTON | 3 | 60 | 190 | 34000€ | 567€ |
2022-05-10 | 9 | RUE DE L ABBE BARVILLE | 4 | 110 | 0 | 158000€ | 1436€ |
2021-05-21 | 5 | RUE LOUIS VIRIOT | 5 | 96 | 187 | 50000€ | 521€ |
2021-02-25 | 12 | RUE DE LA HAYOTTE | 5 | 90 | 505 | 57000€ | 633€ |
2022-06-16 | 3 | RUE LOUIS VIRIOT | 4 | 80 | 88 | 112100€ | 1401€ |
2023-06-23 | 1 | RUE LOUIS VIRIOT | 4 | 90 | 115 | 149990€ | 1667€ |
2020-07-28 | 5 | LE CHANOT | 4 | 89 | 1047 | 90000€ | 1011€ |
2022-12-19 | 19 | RUE DE LA HAYOTTE | 4 | 80 | 0 | 42000€ | 525€ |
2023-05-03 | 4 | RUE DE LA SAPINIERE | 6 | 108 | 780 | 194000€ | 1796€ |
2020-02-29 | 29 | RUE LOUIS VIRIOT | 5 | 88 | 625 | 164000€ | 1864€ |
2020-12-09 | 6 | RUE DE LA HAYOTTE | 2 | 45 | 294 | 138000€ | 3067€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DE LA SAPINIERE | 5 | 93 | 690 | 130500€ | 1403€ |
2019-11-07 | 6 | RUE GRABOUEE | 3 | 62 | 350 | 75000€ | 1210€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DE LA HAYOTTE | 5 | 126 | 456 | 188000€ | 1492€ |
2020-02-03 | 5 | RUE DE L ABBE BARVILLE | 7 | 200 | 844 | 162000€ | 810€ |
2020-11-13 | 5 | RUE GRABOUEE | 5 | 145 | 798 | 66000€ | 455€ |
2022-05-13 | 1 | RUE GEN LECLERC | 3 | 80 | 59 | 29000€ | 363€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DU PINCIEUX | 4 | 88 | 124 | 105000€ | 1193€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 7 | 262 | 370 | 342000€ | 1305€ |
2020-06-19 | 6 | LES QUARELLES | 3 | 112 | 605 | 182200€ | 1627€ |
2019-11-04 | 6 | RUE DE LA POIRIE | 5 | 135 | 402 | 128000€ | 948€ |
2021-08-20 | 17 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 5 | 130 | 733 | 143000€ | 1100€ |
2023-02-17 | 11 | RUE HAUTE | 2 | 63 | 791 | 40750€ | 647€ |
2020-12-29 | 16 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 4 | 68 | 523 | 92000€ | 1353€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 166 | 257 | 90000€ | 542€ |
2022-09-12 | 5 | RUE DE LA POIRIE | 4 | 90 | 606 | 70000€ | 778€ |
2020-01-27 | 5 | RTE DE CHARMES | 5 | 119 | 635 | 200600€ | 1686€ |
2021-06-03 | 3 | CHE DES SAULES | 7 | 141 | 412 | 153600€ | 1089€ |
2020-05-19 | 1 | CHE DES SAULES | 5 | 111 | 711 | 143000€ | 1288€ |
2021-01-08 | 35 | RUE DU PINCIEUX | 5 | 156 | 523 | 196000€ | 1256€ |
2021-04-09 | 3 | RTE DE CHARMES | 5 | 109 | 500 | 152000€ | 1394€ |
2021-09-13 | 3 | RUE PROSPER MANGIN | 7 | 155 | 422 | 330100€ | 2130€ |
2021-11-23 | 42 | RUE DU PINCIEUX | 4 | 175 | 970 | 100000€ | 571€ |
2021-12-21 | 1 | RUE HAUTE | 4 | 100 | 425 | 60000€ | 600€ |
2021-09-20 | 60 | RUE DES FONTAINES | 4 | 92 | 314 | 95000€ | 1033€ |
2020-05-19 | 2 | LE MOULIN | 3 | 100 | 2959 | 65000€ | 650€ |
2021-05-28 | 30 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 5 | 100 | 144 | 130000€ | 1300€ |
2021-02-19 | 32 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 4 | 83 | 150 | 90000€ | 1084€ |
2022-08-29 | 43 | RUE DU PINCIEUX | 4 | 114 | 242 | 123000€ | 1079€ |
2021-06-25 | 10 | RUE ABBE CLAUDE GOURDOT | 4 | 98 | 217 | 110000€ | 1122€ |
2023-04-21 | 6 | RUE COTE PIERROT | 7 | 114 | 164 | 141400€ | 1240€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 103 | 1224 | 89458.1€ | 869€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DU MONUMENT | 4 | 76 | 508 | 135000€ | 1776€ |
2019-12-17 | 19 | RUE PROSPER MANGIN | 4 | 100 | 328 | 115000€ | 1150€ |
2023-06-29 | 1 | RUE ABBE CLAUDE GOURDOT | 4 | 82 | 800 | 123000€ | 1500€ |
2019-07-11 | 2 | GR GRAND RUE | 4 | 96 | 1243 | 120000€ | 1250€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 83 | 530 | 130000€ | 1566€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 63 | 527 | 130000€ | 2063€ |
2019-12-06 | 1 | COTE DU PARADIS | 6 | 165 | 446 | 276500€ | 1676€ |
2022-06-02 | 22 | RUE DU 8 MAI | 4 | 97 | 306 | 166000€ | 1711€ |
2020-10-23 | 14 | RUE COTE PIERROT | 4 | 121 | 816 | 193950€ | 1603€ |
2021-10-08 | 15 | RUE DU 8 MAI | 3 | 79 | 732 | 186511€ | 2361€ |
2022-02-09 | 3 | RUE DU MONUMENT | 6 | 109 | 630 | 100000€ | 917€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DU MONUMENT | 6 | 109 | 630 | 200000€ | 1835€ |
2021-10-07 | 21 | RUE DU 8 MAI | 3 | 69 | 568 | 121500€ | 1761€ |
2022-05-02 | 28 | RUE DU 8 MAI | 4 | 74 | 629 | 177000€ | 2392€ |
2021-07-09 | 13 | RUE COTE PIERROT | 5 | 110 | 321 | 170600€ | 1551€ |
2022-05-20 | 4 | COTE DU PARADIS | 5 | 118 | 500 | 180000€ | 1525€ |
2021-10-18 | 25 | RUE DU 8 MAI | 5 | 75 | 682 | 100000€ | 1333€ |
2022-02-02 | 12 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 1227 | 33474€ | 372€ |
2020-11-30 | 36 | RUE DU 8 MAI | 5 | 95 | 529 | 147000€ | 1547€ |
2022-05-30 | 38 | RUE DU 8 MAI | 5 | 92 | 204 | 190800€ | 2074€ |
2022-01-28 | 75 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 99 | 334 | 171900€ | 1736€ |
2020-09-11 | 40 | RUE DU 8 MAI | 5 | 90 | 321 | 118200€ | 1313€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DES FILEURS | 3 | 52 | 452 | 68000€ | 1308€ |
2021-05-31 | 499 | RUE DES FONTAINES | 6 | 146 | 2090 | 200000€ | 1370€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DES FILEURS | 3 | 62 | 438 | 118300€ | 1908€ |
2022-11-29 | 14 | RUE DE LORRAINE | 6 | 105 | 797 | 190000€ | 1810€ |
2022-10-26 | 9 | RUE DES FILEURS | 3 | 70 | 463 | 98000€ | 1400€ |
2021-08-06 | 31 | RUE DES FILEURS | 6 | 120 | 508 | 176630€ | 1472€ |
2022-07-28 | 44 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 88 | 592 | 225000€ | 2557€ |
2023-06-22 | 4 | RUE DES FILEURS | 3 | 52 | 365 | 70000€ | 1346€ |
2019-06-17 | 42 | RUE DES FILEURS | 3 | 49 | 357 | 60900€ | 1243€ |
2022-06-10 | 42 | RUE DES FILEURS | 2 | 80 | 357 | 123000€ | 1538€ |
2022-11-25 | 44 | RUE DES FILEURS | 3 | 70 | 384 | 99700€ | 1424€ |
2021-04-26 | 12 | RUE DES FILEURS | 3 | 57 | 379 | 86500€ | 1518€ |
2021-01-11 | 1 | RUE DES PECHEURS | 4 | 80 | 1493 | 204250€ | 2553€ |
2021-06-21 | 34 | GR GRAND'RUE | 7 | 235 | 2169 | 374000€ | 1591€ |
2021-04-23 | 24 | RUE DE LORRAINE | 4 | 70 | 706 | 112900€ | 1613€ |
2019-11-15 | 6 | RUE ROGER VERNIER | 5 | 87 | 456 | 72000€ | 828€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DES PECHEURS | 5 | 160 | 841 | 249000€ | 1556€ |
2020-05-12 | 42 | RUE DU 8 MAI | 5 | 70 | 96 | 35000€ | 500€ |
2022-08-19 | 13 | RUE D ALSACE | 4 | 96 | 500 | 176800€ | 1842€ |
2020-10-10 | 9 | LE VILLAGE | 6 | 185 | 2132 | 224000€ | 1211€ |
2019-11-12 | 30 | RUE DE LORRAINE | 7 | 116 | 580 | 141500€ | 1220€ |
2019-10-16 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 116 | 470 | 98000€ | 845€ |
2022-07-08 | 40 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 57 | 384 | 68850€ | 1208€ |
2022-09-02 | 42 | RUE DE LORRAINE | 5 | 78 | 556 | 109250€ | 1401€ |
2019-09-06 | 50 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 88 | 445 | 82225€ | 934€ |
2019-09-23 | 11 | LOT CLOS DES PECHEURS | 6 | 130 | 661 | 190000€ | 1462€ |
2019-08-28 | 2 | LOT CLOS DES PECHEURS | 4 | 82 | 680 | 142000€ | 1732€ |
2020-09-09 | 40 | RUE DE LORRAINE | 5 | 103 | 619 | 115000€ | 1117€ |
2022-07-13 | 10 | LOT CLOS DES PECHEURS | 4 | 87 | 688 | 225000€ | 2586€ |
2023-04-19 | 10 | LOT CLOS DES PECHEURS | 4 | 87 | 688 | 237200€ | 2726€ |
2022-07-18 | 1 | PL LEON BLUM | 4 | 78 | 406 | 169995€ | 2179€ |
2019-07-08 | 14 | RUE DES ANCIENS D A.F.N | 6 | 111 | 919 | 196700€ | 1772€ |
2020-08-18 | 9 | LOT CLOS DES PECHEURS | 6 | 120 | 771 | 204250€ | 1702€ |
2021-10-07 | 2 | RUE GASTON KEILING | 6 | 127 | 1398 | 116000€ | 913€ |
2021-08-11 | 5 | PL LEON BLUM | 5 | 84 | 406 | 163000€ | 1940€ |
2021-01-30 | 5 | RUE DES ANCIENS D A.F.N | 7 | 210 | 974 | 207500€ | 988€ |
2023-04-14 | 3 | RUE DES ANCIENS D A.F.N | 7 | 139 | 926 | 225000€ | 1619€ |
2019-07-12 | 11 | RUE EUGENE MASSON | 4 | 99 | 178 | 54230€ | 548€ |
2022-06-07 | 22 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 3 | 79 | 639 | 96000€ | 1215€ |
2022-03-16 | 24 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 4 | 79 | 675 | 84000€ | 1063€ |
2019-08-22 | 5 | RUE GASTON KEILING | 6 | 119 | 665 | 110000€ | 924€ |
2022-01-21 | 5 | RUE GASTON KEILING | 6 | 119 | 665 | 171600€ | 1442€ |
2022-07-13 | 30 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 6 | 140 | 1444 | 295200€ | 2109€ |
2020-10-30 | 27 | IMP DES ANCIENS D A.F.N. | 5 | 116 | 755 | 75000€ | 647€ |
2020-08-27 | 7 | RUE GASTON KEILING | 6 | 119 | 1032 | 90000€ | 756€ |
2021-02-24 | 34 | IMP DES ANCIENS D A.F.N. | 5 | 111 | 811 | 190000€ | 1712€ |
2020-10-02 | 32 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 5 | 102 | 907 | 223600€ | 2192€ |
2022-08-05 | 32 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 5 | 102 | 907 | 253600€ | 2486€ |
2021-12-03 | 9 | CHE DES PECHEURS | 6 | 92 | 1476 | 189000€ | 2054€ |